Flash info : Nos nouveaux projets de transition énergétique – octobre 2025

Agence MANERGY : Cesson-Sévigné (35)

Mission : AMO sur l’exploitation et le suivi technique, réglementaire et énergétique des installations de génie climatique, incluant l’aide à la passation du nouveau marché

Les objectifs de notre mission :  

• Assurer un suivi complet (technique, administratif, financier et réglementaire) des installations CVC entre 2025 et 2028 sur l’ensemble du périmètre
• Accompagner la transition et la passation du nouveau marché d’exploitation
• Optimiser la performance opérationnelle et énergétique par des actions d’audit et de contrôle

En chiffres :   

• 12 : nombre de campus répartis sur plusieurs communes de la Région Normandie
• 370 000 m² : surface du patrimoine bâti
• 17 GWh : consommation annuelle d’énergie pour chauffer les bâtiments et produire l’ECS

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Diagnostics des réseaux enterrés (ECS, CHAU, Incendie, EF, CPCU …) en prévision d’un projet de remplacement des réseaux vétustes

Les objectifs de notre mission :  

• Réalisation de plans d’implantation des réseaux enterrés
• Diagnostic de l’état des réseaux
• L’analyse des besoins actuels et futurs avec dimensionnement de la distribution
• Proposition de remplacement des réseaux vétustes et estimation du coût des travaux associés

En chiffres :   

• 5 M€ HT : montant prévisionnel des travaux

Agence MANERGY : Gennevilliers (92)

Mission : AMO Réhabilitation de 243 logements à travers la mise en œuvre d’un contrat de performance énergétique et environnemental

Les objectifs de notre mission :  

• Atteinte d’un label BBC Rénovation
• Atteinte d’une étiquette C à minima après travaux
• Diminution des charges locatives ainsi que des consommations

En chiffres :   

• 243 : nombre de logements réparties sur 9 bâtiments
• 40 % : gain minimum sur l’étiquette énergétique

Agence MANERGY : Créteil (94)

Mission : Schéma Directeur Énergie pour la mise en place d’énergies renouvelables ou de récupération

Les objectifs de notre mission :  

• Intégrer le recours à des énergies renouvelables ou de récupération dans la stratégie immobilière
• Réduire la dépendance des sites aux énergies fossiles et proposer des tarifs plus compétitifs
• Construire une stratégie en lien avec les objectifs du Décret Tertiaire

En chiffres :   

• 110 000 m² : surface totale de bâtiments concernés
• 39 GWh/an : consommations d’énergie actuelles
• 44 % : économies d’énergie réalisables grâce aux actions de performance énergétique sur les bâtis et les systèmes
• 65 à 90 % : taux d’énergie renouvelable selon le scénario (géothermie ou biomasse)
• 10 à 20 % : diminution du coût global de la chaleur par rapport aux énergies fossiles

Agence MANERGY : Chalon-sur-Saône (71)

Mission : AMO pour la mise en œuvre des obligations réglementaires du décret tertiaire et du décret BACS

Les objectifs de notre mission :  

• Vérifier l’assujettissement du SDIS au décret tertiaire et au décret BACS et recensement des sites concernés
• Réaliser une étude des sites assujettis comprenant la collecte des données de consommations
• Un audit énergétique, une analyse des données avec saisie initiale sur la plateforme OPERAT
• Identifier les actions à mener et réaliser les études de maîtrise pour la mise en conformité au décret BACS

En chiffres :   

• 20 : nombre de sites BACS potentiellement concernés
• 7 : nombre de site DEET potentiellement concernés

Agence MANERGY : Créteil (94) & Nice (06)

Mission : Maîtrise d’œuvre pour la Réhabilitation de la résidence « Vallon des fleurs 1 » de 429 logements répartis sur 8 bâtiments

Les objectifs de notre mission :  

• Amélioration de performance thermique
• Réduction des consommations énergétiques
• Garantir un gain de deux étiquettes énergétiques
• L’obtention d’une subvention de 15 % par la Métropole

En chiffres :   

• 11 360 000 € HT : budget total des travaux
• Lancement de la phase Diagnostic octobre 2025
• Démarrage prévisionnel des travaux : 1er trimestre 2026
• Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028

Agence MANERGY : Douvrin (62)

Mission : AMO pour définir et mettre en œuvre la stratégie énergétique du projet de requalification de l’ancien site AGFA, incluant la passation du marché global de performance (MPGP) pour le déploiement d’un réseau de chaleur

Les objectifs de notre mission :  

• Définir et valider le programme énergétique du site (réseau de chaleur)
• Accompagner la passation du MPGP et la sélection de l’opérateur en charge de la conception, réalisation et exploitation
• Assurer le suivi technique, économique et administratif du marché et de l’exploitation

En chiffres :   

• 17 hectares : superficie de l’ancien site industriel
• 74 000 m² : surface de plancher à déployer
• 700 à 800 : nombre d’emplois créés sur le site
• Octobre 2024 à automne 2025 : période de déconstruction

Agence MANERGY : Strasbourg (67)

Mission : Étude de faisabilité pour la récupération de chaleur fatale sur deux sites industriels (Freudenberg et Kermel) afin d’être valorisée sur le réseau de chaleur de Colmar.

Les objectifs de notre mission :  

• Collecter et analyser les données d’entrée : débits et températures provenant des sources de chaleur fatale (rejets atmosphériques et circuits de refroidissement)
• Caractériser les gisements de chaleur et identifier les paramètres impactant leur disponibilité
• Évaluer l’adéquation technique du gisement pour la réinjection sur le réseau de chaleur
• Prédimensionnement technique et économique des installations

En chiffres :   

• 6 MW : gisements de chaleur fatale estimés
• 20 GWh : chaleur fatale valorisable sur le RCU
• – 4 500 tCO₂/an : décarbonation potentielle du RCU

Agence MANERGY : Île-de-France

Mission : Étude sur l’abaissement des températures d’exploitation des installations de chauffage et ECS en vue du raccordement à un RCU géothermique – Mission contractualisée par l’intermédiaire du RESAH

Les objectifs de notre mission :  

Problématique client : incompatibilité des régimes d’exploitation actuels des installations de l’hôpital avec les régimes de température du réseau valorisant la géothermie.

• Audit des installations de l’hôpital
• Détermination des modalités techniques permettant d’abaisser les régimes d’exploitation pour les rendre compatibles avec un raccordement au réseau de chaleur géothermique de la SEMHACH.
• Relevés techniques
• Analyse technique avec proposition et modélisation
• Analyse économique

En chiffres :   

• 13 MW : puissance de la chaufferie auditée
• 27 : nombre de sous-stations auditées